区分所有マンション

向き不向きはあるが、不動産事業を大きくするには向かない。
土地の所有分が小さいため、資産の評価としては建物の減価償却が終わるとほぼ0になる。
本当の資産家が現金で相続すると100%課税対象になるところを不動産にして相続税対策に節税することはある。区分所有ならば、相続するときに分けられているので楽な面もある。